Kam. Des 2nd, 2021

Dengan laporan baru-baru ini bahwa Revel akan tutup pada akhir musim panas tanpa pembeli dan rumor bahwa Showboat (Caesars) akan menutup pintu mereka, (setidaknya sebagai kasino.) Masa depan tampaknya ada di sini. Itulah yang saya tersirat dalam artikel baru-baru ini yang menunjukkan bahwa pada titik tertentu nilai pasar real estat Atlantic City akan kembali. “Futuris” akan menyebutnya “normal baru” dan akan menetap sebagai model bisnis yang beroperasi di Atlantic City. 

Saya selalu menjadi pendukung kota resor ini; tetapi selalu memandang mereka (pemegang saham) sebagai orang yang lamban dalam hal mendukung perubahan atau perluasan model bisnis.

Setelah bekerja di kota selama lebih dari 25 tahun, saya sangat merasa kota ini memiliki tempatnya sebagai tujuan. Tapi perubahan sedang terjadi, itu tidak mudah dan belum tentu negatif.   

Waktu berbeda di tahun 70-an ketika undang-undang disahkan untuk meminggirkan perjudian kasino di AC.

Dan angka keuangan kasino tentu unik untuk hari itu! Tapi itu dulu dan “model membangunnya mereka akan datang” sudah pasti hilang bersama arus.

Saya baru-baru ini berjalan melalui apa yang tersisa dari bekas kasino Claridge Hotel di AC; sekarang dimiliki oleh TJM Properties, Inc. Dalam banyak hal, perjalanan saya dari lobi hotel baru yang indah ke bekas lantai permainan cukup mewakili gambaran yang lebih luas tentang Atlantic City dan model non-permainan yang berkembang. Apa yang dulunya adalah lantai kasino Claridge sekarang tertutup debu. Tanda-tanda masih tergantung di dinding dan bangku-bangku kosong berserakan seperti kekacauan akibat pesta liar. Dan mungkin itulah yang terjadi selama beberapa dekade terakhir di Atlantic City; pesta liar. Sikap hidup untuk hari ini tanpa kekhawatiran tentang masa depan atau pemikiran tentang perluasan model.

Saya pikir Claridge dan harapan yang dibawa pemilik barunya ke kota adalah bukti pemikiran ke depan. Ini tentang model bisnis yang waktunya telah tiba. Keanekaragaman di pasar tentu bukan hal baru. Untuk Atlantic City itu baru saja terlambat dalam skala besar. Dan itu tidak seperti tidak ada contoh yang “dibumbui”.

Toko Outlet ritel tentu telah bertemu dengan daya tarik yang luas. Keberhasilan Tropicana Quarter dengan tema Havana yang dibangun pada pertengahan 90-an dengan sajian makan malam, ritel, dan hiburan tentu saja merupakan momen yang membangunkan dan memperhatikan. Ini tidak seperti tidak ada upaya untuk berkembang. Tapi sekarang sepertinya “pesan diterima.” Dan terima kasih TJM Properties, Inc. Tidak seperti banyak bangunan ikonik Las Vegas sebelumnya yang menampung kasino, Claridge tidak akan hilang atau tetap tertutup dan menjadi cangkang dari dirinya yang dulu. Ini mencakup apa itu dan melihat ke depan untuk masa depan; sebagai bagian dari Atlantic City yang merupakan tujuan resor multi-terintegrasi dengan kasino.

Claridge adalah permata properti; sebuah oasis di antara campuran perjudian kota di mana tamu dapat menentukan pengalaman sesuai keinginan mereka.

Ada banyak “momen dalam waktu” untuk properti ini sejak dibuka pada tahun 1930-an selama Depresi Hebat . Itu adalah hotel besar terakhir yang dibangun di Atlantic City di sepanjang jalan setapak.

Pada tahun 1977 dibeli oleh sekelompok investor yang kemudian bergabung dengan Del Webb (sebuah perusahaan kasino Nevada) untuk menjadi bagian dari gelombang kasino yang melanda kota di tahun 70-an dan 80-an. Setiap struktur dengan atap memiliki harga yang terlalu tinggi pada masa itu. Kemudian mengalami perubahan nama dan kepemilikan lain yang akhirnya dioperasikan oleh Caesars Entertainment sebagai Claridge Casino Hotel sebelum dijual ke TJM Properties Inc.

Properti ini adalah yang selamat dan merupakan bukti umur panjang Atlantic City. Ini telah bertahan baik badai alam dan badai pengembangan komersial untuk menemukan tempatnya kembali sebagai pengalaman hotel yang sangat unik. Salam hangat untuk para pemegang saham baru.

Bob Ambrose Instructor Pusat Perhotelan & Perhotelan untuk Manajemen Perhotelan & Olahraga Universitas Drexel  [email protected] Twitter @bobambrose  http://www.drexel.edu/hsm/

By admin

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *